Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, okolie Poreču - prístrešok v novej budove!
V blízkosti Poreča približne.
7 km od mora a od centra mesta, v mimoriadne tichom prostredí sa nachádza pod výstavbou penthouse s celkovou plochou 120.30 m2.
Penthouse sa nachádza na druhom a poslednom poschodí intímnej obytné budove s iba 5 bytovými jednotkami.
Obsahuje: vstupnú halu, otvorený a svetlý priestor, v ktorom sa nachádzajú obývačka, kuchyňa a jedáleň s prístupom na priestrannú krytú terasu (20 m2), tri spálne, každá s prístupom na priestrannú terasu, a dve kúpeľne.
Byt má tiež skladovaciu miestnosť (4.29 m2) v prízemí a parkovacie miesto pred budovou.
Vykurovanie a chladenie je regulované klimatizáciou a podlahovým vykurovaním v dome.
Stavba má byť dokončená do 01.
júla 2024.
rokov.
S poznámkou, nie je platená daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
408 500 € · 107 m²
3 818 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 110 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 237219
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 091 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
