Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt, Poreč, Predaj, 174,05m²
ISTRA, POREC - Apartmán v prízemí so záhradou v novom objekte, blízko pláže, výhľad na moreVynikajúcej a pokojnej lokalite v Poreči tento krásny nový objekt ponúka ideálnu kombináciu komfortu a pohodlia.
Len niekoľko minút od mora a prvých pláží, s rýchlym prístupom do centra mesta a všetkých potrebných vybavení pre život, tento apartmán je dokonalým domovom pre oddych a potešenie.Apartmán sa nachádza v menšom rezidenčnom objekte pozostávajúcom iba z piatich bytových jednotiek.A-E apartmán, umiestnený na druhom poschodí budovy, celková plocha 174,05m2.
Skladá sa z vstupnej haly, hosťovskej toalety, dvoch úložných priestorov, dvoch priestranných spální, pričom každá má vlastnú kúpeľňu a výstup na loggiu, kuchyňu, obývaciu izbu s jedálenským priestorom a posilňovňu so spa zónou a výstupom na priestrannú terasu.
Z obývacej izby vedie výstup na terasu s krásnym výhľadom na moreApartmán bude mať dve parkovacie miesta a kúrenie bude zabezpečené podlahovým vykurovaním.
Klimatizačné jednotky na kúrenie a chladenie budú inštalované vo všetkých izbách, pričom v obývacej izbe bude pripravená inštalácia pre krb.Očakávaný termín dokončenia je jeseň 2025.
rok.Obrázky sú informatívne.Nehnuteľnosť je v systéme DPH.
Cena nehnuteľnosti je s DPH zahrnutou.I28318Poreč
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
620 000 € · 177 m²
3 503 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
590 000 € · 181 m²
3 260 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 174 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 233055
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 879 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 174 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Opereta Real Estate – 675 000 €; Molo Longo – 675 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
