Na predaj · Poreč · Istarska
Istria - Poreč, luxusný apartmán so saunou
Kaiser Immobilien predstavuje krásny luxusný nový duplexový apartmán s vybavenou strešnou terasou a výhľadom na more.
Apartmán sa nachádza neďaleko mesta Poreč, len jeden kilometer od mora a prvých pláží.
Poloha apartmánu zaručuje kombináciu luxusu a tradície na okraji malej osady v nedotknutej prírode.
Tento nádherný apartmán poskytuje všetko, čo potrebujete pre svoj nový luxusný život v Istrii.
Apartmán sa nachádza na prvom poschodí domu, ktorý pozostáva zo štyroch apartmánov.
Apartmány sú postavené z najvyššej kvality a s dôrazom na každý detail a potreby zákazníka, aby váš nový život v Istrii bol čo najbezstarostnejší a najpohodlnejší.
Celá výstavba je masívna., steny budú jemne a drsne omietnuté a farba stien bude biela.
Keramika bude prvotriedna vo väčších formátoch.
Stavebná výplň je z PVC, vysokokvalitná, trojvrstvová s rolietovými rolietami na elektrický pohon a s moskitierami.
Farba stolárskeho vybavenia je antracitová matná.
Rozmiestnenie apartmánu je dokonale usporiadané na dvoch poschodiach so senzacionálnym výhľadom na more, horná časť je uzavretá sklenenou stenou, ktorá prináša teplo a dokonalé svetlo do apartmánu.
Na prvom poschodí sú dve spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, a jedna ďalšia hosťovská toaleta a predsieň.
Kuchyňa, obývačka a jedáleň sú otvoreného konceptu, jemnej béžovej farby s krásnym výhľadom na more.
Vonková terasa je krytá, čo vás navyše ochráni pred slnkom alebo dažďom.
Na prvom poschodí je sauna, posilňovňa, slnečná plocha a miestnosť na spoločenské stretnutia a ďalšia kúpeľňa.
Tento moderný a priestranný apartmán o rozlohe 236 štvorcových metrov poskytuje skutočný luxus bývania v krásnej Istrii, kde môžete pocítiť čaro našich najlepších vín, olivových olejov a špičkovú kvalitu našich mnohých ocenených tradičných reštaurácií.
Kontaktujte nás a užite si tento luxus.
Vzdialenosť od nehnuteľnosti:
Poreč - Letisko Pula, 45 km
Poreč - Ľubľana, 162 km
Poreč - Viedeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mníchov, 565 km
Ak chcete, aby sa tento krásny luxusný apartmán s neodolateľným vzhľadom stal vaším novým domovom, kontaktujte agenta na 00385 923782803 alebo e‑mail: [email protected].
Poplatok za služby agentúry je 3 % + DPH.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
POREČ
1 225 000 € · 236 m²
5 191 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 88 %
POREČ
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 84 %
POREČ
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 84 %
POREČ
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 83 %
POREČ
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 225 000 € · Cena za m²: 5 191 €/m²
Obytná plocha: 236 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia