Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 236 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 225 000 € 5 191 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Poreč, luxusný apartmán so saunou
Kaiser Immobilien predstavuje krásny luxusný nový duplexový apartmán s vybavenou strešnou terasou a výhľadom na more. Apartmán sa nachádza neďaleko mesta Poreč, len jeden kilometer od mora a prvých pláží. Poloha apartmánu zaručuje kombináciu luxusu a tradície na okraji malej osady v nedotknutej prírode. Tento nádherný apartmán poskytuje všetko, čo potrebujete pre svoj nový luxusný život v Istrii. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí domu, ktorý pozostáva zo štyroch apartmánov. Apartmány sú postavené z najvyššej kvality a s dôrazom na každý detail a potreby zákazníka, aby váš nový život v Istrii bol čo najbezstarostnejší a najpohodlnejší. Celá výstavba je masívna., steny budú jemne a drsne omietnuté a farba stien bude biela. Keramika bude prvotriedna vo väčších formátoch. Stavebná výplň je z PVC, vysokokvalitná, trojvrstvová s rolietovými rolietami na elektrický pohon a s moskitierami. Farba stolárskeho vybavenia je antracitová matná. Rozmiestnenie apartmánu je dokonale usporiadané na dvoch poschodiach so senzacionálnym výhľadom na more, horná časť je uzavretá sklenenou stenou, ktorá prináša teplo a dokonalé svetlo do apartmánu. Na prvom poschodí sú dve spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, a jedna ďalšia hosťovská toaleta a predsieň. Kuchyňa, obývačka a jedáleň sú otvoreného konceptu, jemnej béžovej farby s krásnym výhľadom na more. Vonková terasa je krytá, čo vás navyše ochráni pred slnkom alebo dažďom. Na prvom poschodí je sauna, posilňovňa, slnečná plocha a miestnosť na spoločenské stretnutia a ďalšia kúpeľňa. Tento moderný a priestranný apartmán o rozlohe 236 štvorcových metrov poskytuje skutočný luxus bývania v krásnej Istrii, kde môžete pocítiť čaro našich najlepších vín, olivových olejov a špičkovú kvalitu našich mnohých ocenených tradičných reštaurácií. Kontaktujte nás a užite si tento luxus. Vzdialenosť od nehnuteľnosti: Poreč - Letisko Pula, 45 km Poreč - Ľubľana, 162 km Poreč - Viedeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mníchov, 565 km Ak chcete, aby sa tento krásny luxusný apartmán s neodolateľným vzhľadom stal vaším novým domovom, kontaktujte agenta na 00385 923782803 alebo e‑mail: [email protected]. Poplatok za služby agentúry je 3 % + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 191 €/m²
Medián podobných ponúk 3 293 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +57,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 796 €/m²–4 320 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 475 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
1 225 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
236 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
230290

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 225 000 € · Cena za m²: 5 191 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 236 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje