Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - Poreč, luxusný apartmán na prízemí s bazénom
Kaiser Immobilien je krásny luxusný apartmán v prízemí s bazénom a výhľadom na more.
Apartmán sa nachádza pri meste Poreč, len jeden kilometer od mora a prvých pláží.
Poloha apartmánu zaručuje kombináciu luxusu a tradície na okraji malej osady v nedotknutej prírode.
Tento nádherný apartmán poskytuje všetko, čo potrebujete pre svoj nový luxusný život v Istrii.
Apartmán sa nachádza v prízemí domu, ktorý obsahuje celkovo štyri apartmány.
Apartmán má krásny luxusný bazén o rozmere 9x3 metre so možnosťou vykurovania cez tepelnú čerpadlo a dve kryté parkovacie miesta.
Apartmány sú postavené z najvyššej kvality s dôrazom na každý detail a potreby zákazníka, aby váš nový život v Istrii bol čo najbezstarostnejší a najpohodlnejší.
Celá konštrukcia je masívna, steny budú jemne a hrubo omietané a farba stien bude biela.
Keramika bude prvotriedna vo väčších formátoch.
Stavebný spoj je PVC, vysokokvalitný, trojvrstvový s rolietovými žalúziami na elektrický pohon a s moskytiérou.
Farba stolárstva je matná antracitová.
Apartmán má dve spálne, každá s vlastnou samostatnou kúpeľňou, a jednu ďalšiu hosťovskú toaletu a vstupnú halu.
Kuchyňa, obývačka a jedáleň sú otvoreného priestoru, jemnej béžovej farby s krásnym výhľadom na bazén.
Vonka terasa je zastrešená, čo vás navyše ochráni pred slnkom alebo dažďom.
Na dvore je skladová miestnosť pre alt a doplnkové zásoby a strojovňa.
Vonkajšia časť záhrady bude zasadená trávou.
Vedľa bazéna je možnosť inštalovať fitness vybavenie a saunu.
Vzdialenosť od nehnuteľnosti:
Poreč – Letisko Pula, 45 km
Poreč – Ľubľana, 162 km
Poreč – Viedeň, 544 km
Poreč – Praha, 868 km
Poreč – Mníchov, 565 km
Ak chcete, aby sa tento krásny luxusný apartmán s neodolateľným vzhľadom stal vaším novým domovom, kontaktujte agenta na 00385 923782803 alebo e‑mail: [email protected].
Poplatok agentúry je 3 % + DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
425 000 € · 120 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
249 000 € · 117 m²
2 128 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
360 000 € · 125 m²
2 880 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
360 000 € · 120 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 623 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 229635
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 623 000 € · Cena za m²: 5 192 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
