Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra - Poreč, luksuzno stanovanje v pritličju z bazenom
Kaiser Immobilien predstavlja predivan luksuzni stan v prizemlju hiše s bazenom in pogledom na morje.
Stan se nahaja nedaleč od mesta Poreč, oddaljen le en kilometer od morja in prvih plaž.
Lokacija stanovanja zagotavlja spoj luksuza in tradicije na robu manjšega naselja v nedotaknjeni naravi.
Ta veličastni stan nudi vse potrebno za vaše novo luksuzno življenje v Istri.
Stan se nahaja v prizemlju hiše, ki vsebuje skupno štiri stanove.
Stanovanju pripada prelep luksuzni bazen 9x3 metra kvadratnih z možnostjo ogrevanja preko toplotne črpalke in dva natakarna parkirna mesta.
Stanovanja se gradijo na nivoju vrhunske kakovosti ter se pazi na vsak podrobnost in potrebe kupcev, da bi vaše novo življenje v Istri bilo kar najbolj brezskrbno in udobno.
Vsa gradnja je masivna, stene bodo žgane fino in grobo ter bo barva sten bela.
Keramika bo prve klase večjih formatov.
Stolarnica je PVC, visokokakovostna, troslojna z roletami na električni pogon s komarniki.
Barva stolarnice antracit mat.
Stanovanju pripadata dve spalnici, vsaka s svojo ločeno kopalnico, ter en dodatni gostinski straniščni prostor in predprostor.
Kuhinja, dnevni prostor in jedilnica so odprtega tipa open space, nežne bež barve s prelepim pogledom na bazen.
Zunanja terasa je natakarna, ki vas dodatno ščiti pred soncem ali dežjem.
Na dvorišču se nahaja skladišče za alt in dodatne potrebščine ter strojarnica.
Zunanji del vrta bo zasajen z travo.
Ob bazenu obstaja možnost vgradnje fitnes opreme in savne.
Razdalja nepremičnine do mest:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč- Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Če želite, da ta prelep luksuzni stan z neustavljivim videzom postane vaš novi dom, kontaktirajte agenta na telefonsko številko 00385 923782803, ali na e‑mail naslov: [email protected].
Agencijska provizija znaša 3%+pdv.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
425 000 € · 120 m²
3 542 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
249 000 € · 117 m²
2 128 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
360 000 € · 125 m²
2 880 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
360 000 € · 120 m²
3 000 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 623 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 120 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 229635
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 623 000 € · Cena na m²: 5 192 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
