In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Parenzo, lussuoso appartamento al piano terra con piscina
Kaiser Immobilien presenta un magnifico appartamento di lusso al piano terra di una casa con piscina e vista sul mare.
L'appartamento si trova vicino alla città di Poreč, a solo un chilometro dal mare e dalle prime spiagge.
La posizione dell'appartamento garantisce una combinazione di lusso e tradizione ai margini di un piccolo insediamento nella natura incontaminata.
Questo maestoso appartamento offre tutto il necessario per la tua nuova vita di lusso in Istria.
L'appartamento si trova al piano terra di una casa che contiene in totale quattro appartamenti.
L'appartamento dispone di una splendida piscina di lusso 9x3 metri quadrati con opzione di riscaldamento tramite pompa di calore e due posti auto coperti.
Gli appartamenti sono costruiti a livello di massima qualità e si presta attenzione a ogni dettaglio e alle esigenze dei clienti affinché la tua nuova vita in Istria sia il più serena e confortevole possibile.
Tutta la costruzione è massiccia, le pareti saranno intonacate finemente e grossolanamente e il colore delle pareti sarà bianco.
La ceramica sarà di prima classe, di grandi formati.
Gli infissi sono in PVC, di alta qualità, a tre strati con tapparelle elettriche e zanzariere.
Il colore degli infissi è antracite opaco.
L'appartamento comprende due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti e un ingresso.
Cucina, soggiorno e sala da pranzo sono di tipo open space, di delicato colore beige con una splendida vista sulla piscina.
La terrazza esterna è coperta e ti proteggerà ulteriormente dal sole o dalla pioggia.
Nel cortile si trova un deposito per attrezzi e altre necessità e una sala macchine.
La parte esterna del giardino sarà rivestita d'erba.
Accanto alla piscina è possibile installare attrezzature per fitness e una sauna.
Distanze della proprietà dai luoghi:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč- Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Se desideri che questo splendido appartamento di lusso dal fascino irresistibile diventi la tua nuova casa, contatta l'agente al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected].
La provvigione dell'agenzia è del 3%+IVA.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Somiglianza 100 %
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425 000 € · 120 m²
3 542 €/m²
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249 000 € · 117 m²
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360 000 € · 120 m²
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POREČ
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 623 000 € · Prezzo al m²: 5 192 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia