Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 236 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 225 000 € 5 191 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - Parenzo, lussuoso appartamento con sauna
Kaiser Immobilien presenta un meraviglioso appartamento di lusso nuovo su due livelli, con terrazza sul tetto attrezzata e vista sul mare. L'appartamento si trova vicino alla città di Poreč, a solo un chilometro dal mare e dalle prime spiagge. La posizione dell'appartamento garantisce una combinazione di lusso e tradizione ai margini di un piccolo insediamento nella natura incontaminata. Questo maestoso appartamento offre tutto il necessario per la vostra nuova vita di lusso in Istria. L'appartamento si trova al primo piano di una casa composta da un totale di quattro appartamenti. Gli appartamenti sono costruiti a livello di qualità superiore e si presta attenzione a ogni dettaglio e alle esigenze degli acquirenti affinché la vostra nuova vita in Istria sia il più possibile senza preoccupazioni e confortevole. Tutta la costruzione è massiccia, le pareti saranno intonacate fine e grezza e il colore delle pareti sarà bianco. La ceramica sarà di prima classe, di formato grande. Le infissi sono in PVC, di alta qualità, a tre strati con tapparelle elettriche e zanzariere. Il colore degli infissi è antracite opaco. La disposizione dell'appartamento è perfettamente distribuita su due livelli con una vista sensazionale sul mare; la parte superiore è chiusa da una parete di vetro che conferisce calore e luce perfetta all'appartamento. Al primo piano dell'appartamento si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti e un ingresso. Cucina, soggiorno e sala da pranzo sono di tipo open space, di delicato colore beige con una splendida vista sul mare. La terrazza esterna è coperta, proteggendovi ulteriormente dal sole o dalla pioggia. Al piano superiore si trovano sauna, palestra, area solarium, una stanza per socializzare e un altro bagno. Questo moderno e spazioso appartamento di 236 metri quadrati offre il vero lusso di vivere nella splendida Istria, dove potrete assaporare le eccellenze dei nostri migliori vini, oli d'oliva e la qualità superiore dei nostri numerosi ristoranti tradizionali premiati. Contattateci e concedetevi questo lusso. Distanze dell'immobile da: Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monaco, 565 km Se desiderate che questo meraviglioso appartamento di lusso dal fascino irresistibile diventi la vostra nuova casa, contattate l'agente al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected]. La provvigione dell'agenzia è del 3%+IVA.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 191 €/m²
Mediana di annunci simili 3 293 €/m²
Differenza dalla mediana +57,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 796 €/m²–4 320 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 225 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
236 m²
Camere
3
Bagni
4
Prima fila sul mare
ID annuncio
230290

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 225 000 € · Prezzo al m²: 5 191 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 236 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce