Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 120 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 623 000 € 5 192 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - Parenzo, lussuoso appartamento al piano terra con piscina
Kaiser Immobilien presenta un magnifico appartamento di lusso al piano terra di una casa con piscina e vista sul mare. L'appartamento si trova vicino alla città di Poreč, a solo un chilometro dal mare e dalle prime spiagge. La posizione dell'appartamento garantisce una combinazione di lusso e tradizione ai margini di un piccolo insediamento nella natura incontaminata. Questo maestoso appartamento offre tutto il necessario per la vostra nuova vita di lusso in Istria. L'appartamento si trova al piano terra di una casa che contiene in totale quattro appartamenti. All'appartamento è associata una splendida piscina di lusso di 9x3 metri quadrati con opzione di riscaldamento tramite pompa di calore e due posti auto coperti. Gli appartamenti sono costruiti a livello di massima qualità e si presta attenzione a ogni dettaglio e alle esigenze dei clienti affinché la vostra nuova vita in Istria sia il più serena e confortevole possibile. Tutta la costruzione è massiccia., le pareti saranno intonacate fine e grezza e il colore delle pareti sarà bianco. La ceramica sarà di prima classe, di grandi formati. Le infissi sono in PVC, di alta qualità, a tre strati con tapparelle elettriche con zanzariere. Il colore degli infissi è antracite opaco. All'appartamento appartengono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e un ulteriore bagno per gli ospiti e un ingresso. Cucina, soggiorno e sala da pranzo sono di tipo open space, di delicato colore beige con una splendida vista sulla piscina. La terrazza esterna è coperta e vi proteggerà ulteriormente dal sole o dalla pioggia. Nel cortile si trova un deposito per attrezzi e ulteriori necessità e una sala macchine. La parte esterna del giardino sarà semeata con erba. Accanto alla piscina è possibile installare attrezzature per fitness e sauna. Distanze della proprietà dai luoghi: Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km Poreč - Lubiana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč- Praga, 868 km Poreč - Monaco, 565 km Se desiderate che questo splendido appartamento di lusso dal fascino irresistibile diventi la vostra nuova casa, contattate l'agente al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected]. La provvigione dell'agenzia è del 3%+pdv.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 192 €/m²
Mediana di annunci simili 3 571 €/m²
Differenza dalla mediana +45,4 %

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Posizione del prezzo 97.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 317 €/m²–4 273 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
623 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
120 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
229634

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 623 000 € · Prezzo al m²: 5 192 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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