À vendre · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, luxueux appartement au rez-de-chaussée avec piscine
Kaiser Immobilien est un bel appartement de luxe au rez-de-chaussée avec piscine et vue sur la mer.
L'appartement est situé près de la ville de Poreč, à seulement un kilomètre de la mer et des premières plages.
L'emplacement de l'appartement garantit une combinaison de luxe et de tradition au bord d'un petit hameau dans une nature intacte.
Ce magnifique appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour votre nouvelle vie luxueuse en Istrie.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la maison qui comprend au total quatre appartements.
L'appartement dispose d'une belle piscine de luxe de 9x3 mètres carrés avec option de chauffage via une pompe à chaleur et deux places de parking couvertes.
Les appartements sont construits avec une qualité supérieure et une attention à chaque détail et aux besoins du client afin de rendre votre nouvelle vie en Istrie aussi insouciante et confortable que possible.
Toute la construction est massive, les murs seront plâtrés finement et rugueux et la couleur des murs sera blanche.
La céramique sera de première classe avec des formats plus grands.
La menuiserie est en PVC, de haute qualité, à trois couches avec volets roulants à motorisation électrique et moustiquaires.
Couleur de la menuiserie anthracite mat.
L'appartement comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain séparée, ainsi qu'un toilette invité supplémentaire et un hall d'entrée.
La cuisine, le salon et la salle à manger sont en espace ouvert, couleur beige doux avec une belle vue sur la piscine.
La terrasse extérieure est couverte, ce qui vous protégera davantage du soleil ou de la pluie.
Dans la cour, il y a une remise de stockage pour les outils et fournitures supplémentaires ainsi qu'une salle des machines.
L'extérieur du jardin sera semé d'herbe.
À côté de la piscine, il est possible d'installer du matériel de fitness et un sauna.
Distance depuis la propriété :
Poreč - Aéroport de Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienne, 544 km
Poreč - Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
Si vous souhaitez que ce bel appartement de luxe au charme irrésistible devienne votre nouveau domicile, contactez l'agent au 00385 923782803, ou par e‑mail : [email protected].
Les frais d'agence sont de 3 % + TVA.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 623 000 € · Prix au m²: 5 192 €/m²
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia