Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, PoreČ - luxusný apartmán na prízemí so záhradou
ISTRIA, POREC - Luxusný apartmán na prízemí s záhradou
Obklopený príjemným Stredozemným podnebím, nachádzajúci sa v srdci západného pobrežia Istrie, starobylé mesto Poreč a jeho pobrežie zachovanej prírodnej krásy, upravené parky, borové a dubové háje, ktoré siahajú až k moru, pozdĺž ktorých sa striedajú čisté more, pláže, zátoky a ostrovy, rozprestierajúce sa na ploche 139 km2 a tvoriace 58 osád.
S identitou mestského pobrežného mesta je Poreč mestom kultúry, športu, zábavy, mestom turizmu a pravého pohostinnosti.
Jedno z najatraktívnejších miest chorvátskeho turizmu, ktoré jedinečne spája prírodnú krásu Istrie, bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie výhody špičkového turistického cieľa.
Harmónia starého mesta, ktoré je kultúrnym pamiatkom s jedným z najznámejších istrijských kultúrnych pamiatok, Eufraziánskou bazilikou, ktorá je zapísaná na zozname svetového dedičstva UNESCO, a najviac vyzdobených a najlepšie vybavených turistických rezortov na Jadrane, tvorí mozaiku nezabudnuteľných zážitkov.
Poreč je tiež mesto, ktoré je oveľa viac než letná destinácia slnka a mora.
Poreč je mestom vytvoreným človekom.
Mesto, kde je neustály impulz zlepšovať životné podmienky a dosahovať väčší pokrok v rôznych oblastiach.
Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a upraveným miestom na život, kde každý nájde svoje miesto, mesto bez daní s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie.
V modernom objekte len 1000 m od mora je tento krásny apartmán na predaj.
Nachádza sa na prízemí a má celkovú plochu približne 85 m2 a čistú plochu 74 m2 s krytou terasou 14 m2.
Apartmán pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, hosťovskej toalety, troch spální, kúpeľne a krytej terasy.
Apartmán bude mať 50 m2 záhrady a jedno parkovacie miesto
Apartmán bude vybavený elektrickým podlahovým kúrením a klimatizáciou.
Nehnuteľnosť je v systéme VAT.
Plánované dokončenie je koncom roku 2024.
Vzhľadom na atraktívnu polohu a blízkosť k moru je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou ako pre turistické prenájmy, tak aj pre rodinný život.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
POREČ
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 176 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia