Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 355 000 € 4 176 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, PoreČ - luksusowy apartament na parterze z ogrodem
ISTRIA, POREC - Luksusowe mieszkanie na parterze z ogrodem Otoczone przyjemnym śródziemnomorskim klimatem, położone w sercu zachodniego wybrzeża Istrii, w starożytnym mieście Poreč i jego wybrzeżu o zachowanej naturalnej urodzie, zagospodarowanych parkach, sosnowych i dębowych gajach sięgających samego morza, wzdłuż którego czyste morze, plaże, zatoki i wyspy przeplatają się, rozciągając się na obszarze 139 km2 i składającym się z 58 miejscowości. Z tożsamością miejskiego nadmorskiego miasteczka, Poreč jest miastem kultury, sportu, rozrywki, miastem turystyki i prawdziwej gościnności. Jedno z najbardziej atrakcyjnych miast chorwackiego turystyki, które unikalnie łączy naturalne piękno Istrii, bogate dziedzictwo kulturowe i historyczne oraz najnowocześniejsze udogodnienia wiodącego ośrodka turystycznego. Harmonia starego miasta, będącego zabytkiem kultury z jednym z najsłynniejszych zabytków Istrii, Bazyliką Eufrazjana, wpisaną na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, oraz najbardziej ozdobnych i najlepiej wyposażonych kurortów turystycznych nad Adriatykiem, tworzy mozaikę niezapomnianych wrażeń. Poreč jest również miastem, które jest znacznie więcej niż letnią destynacją słońca i morza. Poreč to miasto stworzone przez człowieka. Miasto, w którym nieustannie dąży się do poprawy warunków życia i zwiększania postępu w różnych dziedzinach. Miasto, które jest przyjemnym, bezpiecznym i zadbanym miejscem do życia, gdzie każdy może znaleźć swoje miejsce, miasto bez podatków z wysoką wrażliwością społeczną dla wszystkich pokoleń. W nowoczesnym budynku zaledwie 1000 m od morza, to piękne mieszkanie jest na sprzedaż. Znajduje się na parterze i ma łączną powierzchnię około 85 m2 oraz powierzchnię netto 74 m2 z zadaszonym tarasem o powierzchni 14 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, toalety dla gości, trzech sypialni, łazienki oraz zadaszonego tarasu. Mieszkanie będzie posiadało 50 m2 ogrodu i jedno miejsce parkingowe Mieszkanie będzie wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację. Nieruchomość objęta jest systemem VAT. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na koniec 2024 roku. Ze względu na atrakcyjną lokalizację i bliskość morza, nieruchomość ta jest idealną inwestycją zarówno pod wynajem turystyczny, jak i życie rodzinne. Drodzy klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 176 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 509 €/m²
Różnica względem mediany +19,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–3 778 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 531 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
355 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
214278

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 176 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.