Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, Luxusný dvojizbový byt na prízemí so záhradou
Porec, okolí, luxusný dvojizbový byt v prízemí so záhradou
Na predaj je mimoriadne luxusný byt v kvalitnej novej budove, nachádzajúci sa v turistickom mieste neďaleko krásneho Poreča.
Byt vyniká svojou blízkosťou k nádherným plážam, promenádam a cyklistickým trasám, len 1800 metrov vzdialený.
Tento moderný komplex s niekoľkými obytnými jednotkami je určený výlučne pre luxusné bývanie, s celkovým počtom 22 bytov rozložených na 4 poschodia.
Luxusné vybavenie týchto bytov zahŕňa elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorovú klimatizáciu v obývacích izbách a spálňach a kvalitnú stolársku výbavu, ktorá poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu s maximálnym prúdením svetla.
Sklenené steny sú hliníkové s trojvrstvovým sklom, zatiaľ čo ostatné okná sú z PVC s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu.
Každý byt v tejto exkluzívnej budove má vlastný balkón a je zabezpečený výťah spájajúci všetky štyri poschodia.
Ku každému bytu patrí skladová miestnosť a parkovacie miesto, čo ďalej podčiarkuje exkluzivitu a komfort tohto úžasného priestoru.
Táto nehnuteľnosť nie je len investíciou, ale príležitosťou na luxusný a pohodlný život.
Tento byt v prízemí s celkovou plochou 77,16, z toho 6 metrov štvorcových je krytá terasa a 5 metrov štvorcových je odkrytá terasa, pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, skladovej miestnosti a kúpeľne.
Tento byt má navyše krásnu záhradu o rozlohe 130.38 metrov štvorcových.
Je dôležité poznamenať, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky.
Catherine Farkas
Licencovaný agent
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 286 901 € · Cena za m²: 4 099 €/m²
Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia