Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, Luxusní dvoupokojový byt v přízemí se zahradou
Poreč, okolí, Luxusní dvoupokojový byt v přízemí s zahradou
Na prodej je mimořádně luxusní byt v novostavbě vysoké kvality, nacházející se v turistické lokalitě poblíž krásného Poreče.
Byt vyniká svou blízkostí k nádherným plážím, promenádám a cyklostezkám, vzdáleným pouhých 1800 metrů.
Tento moderní komplex s několika obytnými jednotkami je určen výhradně pro luxusní bydlení, celkem 22 bytů rozprostřených na 4 patrech.
Luxusní vybavení těchto bytů zahrnuje elektrické podlahové vytápění v koupelnách, invertorovou klimatizaci v obývacích pokojích a ložnicích a vysoce kvalitní truhlářství, které poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci s maximálním přísunem světla.
Skleněné stěny jsou hliníkové s trojvrstvým sklem, zatímco ostatní okna jsou z PVC s elektrickými žaluziemi a sítky proti hmyzu.
Každý byt v této exkluzivní budově má vlastní balkon a je k dispozici výtah spojující všechna čtyři patra.
Ke každému bytu patří skladová místnost a parkovací místo, což dále podtrhuje exkluzivitu a komfort tohoto úžasného prostoru.
Tato nemovitost není jen investicí, ale příležitostí k luxusnímu a pohodlnému životu.
Tento byt v přízemí s celkovou plochou 77,16, z toho 6 square meters je krytá terasa a 5 square meters nechráněná terasa, se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, skladové místnosti a koupelny.
Tento byt má navíc krásnou zahradu o rozloze 130.38 square meters.
Je důležité poznamenat, že kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Kontaktujte nás pro další informace nebo pro domluvení prohlídky.
Catherine Farkas
Agent s licencí
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 286 901 € · Cena za m²: 4 099 €/m²
Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 130 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia