Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt v novostavbe na 1. poschodí s krytou terasou
Istria, Poreč
Na predaj tento vynikajúci byt s terasou a výhľadom na more o rozlohe 85m2, nachádzajúci sa v obytnom dome v blízkosti Poreča.
Byt sa nachádza v 1. poschodí a skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, 3 spální, toalety, špajze, obývačky s jedálňou a terasy s krásnym panoramatickým výhľadom na istrijskú krajinu a more.
Vykurovanie je riešené klimatizáciami umiestnenými v obývačke a v každej miestnosti (split systém) a v kúpeľniach máme podlahové kúrenie.
Budova je dokončená a obývateľná a je možné vybrať ďalšie aktuálne dostupné byty.
Vstupné dvere do bytov sú mimoriadne kvalitné.
-keramika 1. trieda
-parkety 1. trieda.
Parkovacie miesto pred budovou.
Sklad v suteréne o rozlohe 4-8m2.
Blízkosť ku všetkým službám (trh, škola, materská škola, reštaurácie...).
Vzhľadom na svoju polohu je táto nehnuteľnosť vynikajúca na riešenie bytových potrieb alebo na účely turizmu a letnej dovolenky.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
420 143 € · 85 m²
4 943 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 21202
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 500 € · Cena za m²: 3 300 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
