Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung in einem Neubau im 1. Stock mit überdachter Terrasse
Istrien, Poreč
Wir verkaufen diese ausgezeichnete Wohnung mit Terrasse und Meerblick von 85m2 in einem Wohnhaus in der Nähe von Poreč.
Die Wohnung befindet sich am 01.
Etage und besteht aus Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Esszimmer und Terrasse, die einen schönen Panoramablick auf die istrische Landschaft und das Meer bietet.
Die Heizung wird mit Klimaanlagen gelöst, die im Wohnzimmer und in jedem Raum installiert sind (Split-System), und in den Badezimmern haben wir eine Fußbodenheizung mit Strom.
Das Gebäude ist fertig und bewohnbar und es ist möglich, mehrere Wohnungen zu wählen, die derzeit verfügbar sind.
Die Eingangstüren in den Wohnungen sind von sehr hoher Qualität.
Keramik der 1. Klasse
- Parkdeck 1. Klasse.
Parkplatz vor dem Gebäude.
Abstellraum im Keller von 4-8m2.
In der Nähe von allen Annehmlichkeiten (Markt, Schule, Kindergarten, Restaurants...).
Aufgrund seiner Lage ist dies eine ausgezeichnete Immobilie für die Lösung der Wohnungsfrage oder für touristische Zwecke und Sommerferien.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 21202
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 500 € · Preis pro m²: 3 300 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
