Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 297 500 € 3 914 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Apartmán na prízemí so záhradou
Poreč, okolité, byt v prízemí s záhradou apríl 2024. v roku začína výstavba nového obytného domu, v ktorom je na predaj niekoľko bytov. Lokalita je veľmi príjemná, s výhľadom na more už v prízemí, len 6 a pol kilometra od krásneho Poreča a mora. Byt s celkovou rozlohou 67.60 štvorcových metrov vám poskytne priestranný a pohodlný obytný priestor. Skladá sa z obývačky, kuchyne, jedálne, dvoch priestranných spální a veľkej kúpeľne. Starostlivo usporiadané okná zabezpečia množstvo prirodzeného svetla, čím vytvoria útulnú atmosféru v celom byte. Čím tento byt vyniká, je veľká záhrada o rozlohe až 162 štvorcových metrov, ktorá vám dáva možnosť vytvoriť si vlastnú oázu na oddych a zábavu. Byt má tiež skladovaciu miestnosť o rozlohe 9.3 štvorcových metra, ideálnu na osobné uskladnenie, a jedno parkovacie miesto pred budovou pre maximálne pohodlie. Kvalita výstavby tohto bytu vás nenechá ľahostajnými. Byt bude vybavený podlahovým elektrickým vykurovaním v celom priestore, čo vám zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Každá spálňa a obývačka budú mať vlastnú klimatizačnú jednotku, čo vám umožní plne ovládať vnútorné podmienky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vstúpiť do nového domova s vysokými štandardmi kvality výstavby v výnimočnej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Catherine Farkas Agentka s licenciou Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 914 €/m²
Medián podobných ponúk 3 533 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
297 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Veľkosť pozemku
162 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
201752

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 297 500 € · Cena za m²: 3 914 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 162 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje