Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 297 500 € 3 914 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Stan u prizemlju s okućnicom
Poreč, okolica, Stan u prizemlju s okućnicom

U travnju 2024. godine počinje izgradnja nove stambene zgrade u kojoj su na prodaju više stanova. Lokacija je jako ugodna, s pogledom na more već u prizemlju, udaljena samo 6 i pol kilometara od prekrasnog Poreča i mora.
Stan ukupne površine od 67,60 kvadratnih metara pružit će vam prostran i udoban prostor za život. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije prostrane spavaće sobe te velike kupaonice. Pomno organizirani prozori omogućit će obilje prirodnog svjetla, stvarajući ugodnu atmosferu u cijelom stanu.
Ono što ovaj stan izdvaja je velika okućnica od čak 162 kvadrata, pružajući vam mogućnost stvaranja vlastite oaze za opuštanje i uživanje. Stanu pripada i spremište od 9,3 kvadratna metra, idealno za odlaganje osobnih stvari, te jedno parkirno mjesto ispred zgrade za vašu maksimalnu praktičnost.
Kvaliteta gradnje ovog stana neće vas ostaviti ravnodušnima. Stan će biti opremljen podnim električnim grijanjem kroz cijeli prostor, pružajući vam ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Svaka spavaća soba i dnevna soba imat će vlastitu klima jedinicu, omogućujući vam potpunu kontrolu nad unutarnjim uvjetima.
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za ulazak u novi dom s visokim standardima kvalitete gradnje na izuzetnoj lokaciji.

Za više informacija i dogovore oko termina za pregled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Katarina Farkaš
Agent sa licencom
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 914 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 533 €/m²
Razlika od medijana +10,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
297 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
76 m²
Površina zemljišta
162 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
201752

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 297 500 € · Cijena po m²: 3 914 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 162 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira