Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 297 500 € 3 914 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Apartmán v přízemí se zahradou
Porec, okolí, byt v přízemí se zahradou duben 2024. v tomto roce začíná výstavba nového rezidenčního objektu, ve kterém je na prodej několik bytů. Lokalita je velmi příjemná, s výhledem na moře již v přízemí, jen 6,5 kilometru od krásného Poreče a moře. Byt o celkové ploše 67,60 metrů čtverečních vám poskytne prostorný a pohodlný obytný prostor. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, dvou prostorných ložnic a velké koupelny. Pečlivě uspořádaná okna zajistí dostatek přirozeného světla, čímž vytvoří útulnou atmosféru po celém bytě. Co tento byt odlišuje, je velká zahrada o rozloze až 162 metrů čtverečních, která vám dává možnost vytvořit si vlastní oázu pro odpočinek a potěšení. Byt má také skladovací místnost o rozloze 9,3 metrů čtverečních, ideální pro osobní úložný prostor, a jedno parkovací místo před budovou pro maximální pohodlí. Kvalita výstavby tohoto bytu vás nenechá lhostejnými. Byt bude vybaven podlahovým elektrickým vytápěním po celém prostoru, což vám zajistí příjemnou teplotu po celý rok. Každá ložnice i obývací pokoj budou mít vlastní klimatizační jednotku, což vám umožní plně řídit vnitřní podmínky. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost vstoupit do nového domova s vysokými standardy kvality výstavby na výjimečném místě. Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Catherine Farkas Agent s licencí Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 914 €/m²
Medián podobných nabídek 3 533 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
297 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Velikost pozemku
162 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
201752

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 297 500 € · Cena za m²: 3 914 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 162 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje