Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka - novostavba v Tare, prízemný byt s dvorom, 3 izb.
S140 Exkluzívne v ponuke, Predstavujeme vám novú výstavbu v Tar! Iba 2 km od pláží, 500 m od reštaurácií, supermarketov, školy, lekárne a ďalších zariadení Kvalitná a moderná výstavba s starostlivo vybranými materiálmi a vybavením. Predaj v systéme "turnkey" V celom byte je elektrické podlahové kúrenie okrem spální, v spálňach a obývačke je klimatizácia (vytápanie a chladenie). V spálňach bude parket, v ostatných miestnostiach keramika. Zabudovaný požiarny alarm. Elektrické žalúzie, trojvrstvové sklené okná. BUDOVA C Byt B, prízemie s dvorným priestorom 168m2 Vlastný vstup len pre tento byt; skladá sa z predsiene, toalety, kuchyne, jedálne a obývačky s výstupom na terasu s pergolou a dvorom. Tri spálne a kúpeľňa. Má tiež skladovú miestnosť a 2 parkovacie miesta. CENA: 268,000,-

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 775 €/m²

Medián podobných ponúk 3 873 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 476 €/m²–4 103 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 330 000 € · 71 m² 4 648 €/m² Podobnosť 100 % POREč 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 213 000 € · 69 m² 3 087 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 264 500 € · 74 m² 3 574 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 348 000 € · 71 m² 4 901 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 279 900 € · 71 m² 3 942 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 279 900 € · 71 m² 3 942 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 444 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #200693 Plocha: 71 m² Izby: 4 Táto varianta 268 000 €
• Apartmán · #200691 Plocha: 68 m² Izby: 3 250 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

268 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

71 m²

Veľkosť pozemku

168 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

200693

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 268 000 € · Cena za m²: 3 775 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 168 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia