Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Offre exclusive - nouvelle construction à Tar, appartement rez de chaussée avec cour, 3 chambres !
S140
Exclusivement à la vente,
Nous vous présentons la nouvelle construction à Tar !
À seulement 2 km des plages, 500 m des restaurants, supermarchés, école, pharmacie et autres commodités
Construction de qualité et moderne avec des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés.
Vente en régime « clé en main »
Il y a un chauffage électrique par le sol dans tout l'appartement sauf dans les chambres ; dans les chambres et le salon, la climatisation (chauffage et rafraîchissement) est fournie.
Il y aura du parquet dans les chambres, dans les autres pièces du carrelage.
Alarme incendie intégrée.
Stores électriques, menuiseries vitrées à triple vitrage.
IMMEUBLE C
Appartement B, rez-de-chaussée avec cour 168 m2
Entrée privée uniquement pour cet appartement ; il se compose d'un hall, toilettes, cuisine, salle à manger et salon avec sortie vers la terrasse avec pergola et cour.
Trois chambres et une salle de bains.
Il comprend également une débarras et 2 places de parking.
PRIX : 268 000,-
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 268 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 200693
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 268 000 € · Prix au m²: 3 775 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m² · Superficie du terrain: 168 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
