Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt na prvom poschodí, 76 m2
Porec, Istria, Porec
Byt na predaj v novom objekte.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, 73m2.
Byt C sa nachádza na prvom poschodí obytného domu.
Byt pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou.
Byt má dve terasy, na terasu o rozlohe 7m2 je výstup z spálne, zatiaľ čo z obývacej izby je výstup na terasu o rozlohe 3.80m2.
Podlahové kúrenie bude realizované v celom byte.
V obývacej izbe a spálňach bude umiestnená klimatizácia inverter (3 vnútorné jednotky a jedna vonkajšia jednotka).
Na podlahu budú položené kvalitné talianske keramické dlaždice, v celom byte.
Stavebná výbava bude PVC s elektrickými rolietami.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Plánované dokončenie koncom 2024‑začiatkom 2025
Kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti.
Byt C
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
287 800 € · 73 m²
3 942 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
332 000 € · 72 m²
4 611 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
283 900 € · 72 m²
3 943 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 73 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 200518
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 041 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. M.A.K.A. ESTATE – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 295 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
