Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt neďaleko od centra mesta a mora
Porec, Istria, Porec
Byt na predaj v novom objekte.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, o rozlohe 66m2.
Byt D sa nachádza na prvom poschodí obytného domu.
Byt pozostáva z predsiene, dvoch spální, kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývačkou.
Z obývačky je výstup na terasu o rozlohe 4.26 m2.
Po podlahové kúrenie bude realizované v celom byte.
V obývačke a spálňach bude inštalovaný invertorový klimatizačný systém (3 vnútorné jednotky a jedna vonkajšia jednotka).
Na podlahu budú položené kvalitné talianske keramické dlaždice v celom byte.
Stavebná výbava bude PVC s elektrickými rolietami.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Plánované dokončenie koncom 2024‑early 2025
Kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti.
Byt D
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
152 000 € · 66 m²
2 303 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 200517
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 318 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ISTRA PLUS – 270 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 285 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 295 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
