Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 285 000 € 4 318 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie niedaleko centrum miasta i morza
Porec, Istria, Porec Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, o powierzchni 66m2. Mieszkanie D znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz kuchni z jadalnią i salonem. Z salonu wyjście na taras o powierzchni 4.26 m2. Ogrzewanie podłogowe zostanie zainstalowane w całym mieszkaniu. W salonie i sypialniach zostanie zamontowany klimatyzator inwerterowy (3 jednostki wewnętrzne i jedna jednostka zewnętrzna). Na podłodze zostaną położone wysokiej jakości włoskie płytki ceramiczne, w całym mieszkaniu. Stolarka będzie z PVC z elektrycznymi roletami. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Planowane zakończenie budowy pod koniec 2024‑początek 2025 Nabywca nie płaci podatku od nieruchomości. Mieszkanie D

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 318 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 561 €/m²

Różnica względem mediany +21,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 432 €/m²–4 015 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 413 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 285 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 200517

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 318 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ISTRA PLUS – 270 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 285 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 295 000 €.