Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement non loin du centre ville et de la mer
Porec, Istria, Porec
Appartement à vendre dans un immeuble neuf.
L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble, d'une surface de 66m2.
L'appartement D se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel.
L'appartement se compose d'un hall, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine avec salle à manger et salon.
Depuis le salon, sortie vers la terrasse de 4.26 m2.
Le chauffage au sol sera installé dans tout l'appartement.
Dans le salon et les chambres sera installé un climatiseur inverter (3 unités intérieures et une unité extérieure).
Le sol sera revêtu de céramiques italiennes de haute qualité, dans tout l'appartement.
La menuiserie sera en PVC avec volets électriques.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Achèvement prévu à la fin de 2024-early 2025
L'acheteur ne paie pas la taxe foncière.
Appartement D
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 200517
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 4 318 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ISTRA PLUS – 270 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 285 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 295 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
