Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, dwupokojowe mieszkanie w poszukiwanej lokalizacji z ogrodem!
Poreč, dwupokojowe mieszkanie w pożądanej lokalizacji z ogrodem!
To atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie w spokojnej dzielnicy Porec stanowi prawdziwą oazę spokoju i komfortu.
Znajduje się na parterze budynku mieszkalnego składającego się z zaledwie czterech mieszkań, zapewniając prywatność i ekskluzywność przyszłym najemcom.
Lokalizacja jest niezwykle dogodna, zaledwie 3 km od centrum Porec i tylko 2 km od wybrzeża, co umożliwia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta i pięknych plaż.
Mieszkanie rozciąga się na starannie zaprojektowanym ogrodzie o powierzchni 300 m2 i ma łączną powierzchnię 66 m2.
Składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni i otwartego salonu, dwóch komfortowych sypialni oraz eleganckiej łazienki.
To, co wyróżnia to mieszkanie, to wyjście z części dziennej na zadaszony taras prowadzący do przestronnego ogrodu o powierzchni około 300 m2, zapewniającego idealne miejsce do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.
Kluczową zaletą tego mieszkania jest inteligentne rozwiązanie grzewczo-wentylacyjne.
Fancoolery z pompą ciepła zapewniają efektywne ogrzewanie zimą i orzeźwiające chłodzenie latem, utrzymując komfortową temperaturę przez cały rok.
To przyjazne środowisku podejście sprawia, że mieszkanie jest energooszczędne i ekonomiczne dla najemców.
Klient ma również możliwość zakupu ogrzewania podłogowego elektrycznego według własnych życzeń, dodatkowo dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb.
Oprócz komfortu wewnętrznego mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe, zapewniając wygodę i łatwość parkowania.
Projekt budowlany ma być zakończony do końca 2024 roku.
lata, obiecujące wysoki standard wykonania i jakości.
To mieszkanie jest sprzedawane w systemie "pod klucz", co oznacza, że przyszły właściciel otrzyma w pełni wykończoną nieruchomość bez dodatkowych zmartwień.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do komfortowego życia, takie jak przedszkola, placówki gastronomiczne, parki, sklepy i place zabaw, co dodatkowo podnosi atmosferę mieszkania w tym nowoczesnym lokalu.
Ta nieruchomość, w systemie VAT, stanowi nie tylko inwestycję w komfort, ale także okazję do zamieszkania w pięknym rejonie Poreč.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobieństwo 95 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobieństwo 94 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 470 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 300 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. ISTRA PLUS – 270 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 285 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 295 000 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia