Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 295 000 € 4 470 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, dwupokojowe mieszkanie w poszukiwanej lokalizacji z ogrodem!
Poreč, dwupokojowe mieszkanie w pożądanej lokalizacji z ogrodem! To atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie w spokojnej dzielnicy Porec stanowi prawdziwą oazę spokoju i komfortu. Znajduje się na parterze budynku mieszkalnego składającego się z zaledwie czterech mieszkań, zapewniając prywatność i ekskluzywność przyszłym najemcom. Lokalizacja jest niezwykle dogodna, zaledwie 3 km od centrum Porec i tylko 2 km od wybrzeża, co umożliwia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta i pięknych plaż. Mieszkanie rozciąga się na starannie zaprojektowanym ogrodzie o powierzchni 300 m2 i ma łączną powierzchnię 66 m2. Składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni i otwartego salonu, dwóch komfortowych sypialni oraz eleganckiej łazienki. To, co wyróżnia to mieszkanie, to wyjście z części dziennej na zadaszony taras prowadzący do przestronnego ogrodu o powierzchni około 300 m2, zapewniającego idealne miejsce do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Kluczową zaletą tego mieszkania jest inteligentne rozwiązanie grzewczo-wentylacyjne. Fancoolery z pompą ciepła zapewniają efektywne ogrzewanie zimą i orzeźwiające chłodzenie latem, utrzymując komfortową temperaturę przez cały rok. To przyjazne środowisku podejście sprawia, że mieszkanie jest energooszczędne i ekonomiczne dla najemców. Klient ma również możliwość zakupu ogrzewania podłogowego elektrycznego według własnych życzeń, dodatkowo dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Oprócz komfortu wewnętrznego mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe, zapewniając wygodę i łatwość parkowania. Projekt budowlany ma być zakończony do końca 2024 roku. lata, obiecujące wysoki standard wykonania i jakości. To mieszkanie jest sprzedawane w systemie "pod klucz", co oznacza, że przyszły właściciel otrzyma w pełni wykończoną nieruchomość bez dodatkowych zmartwień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do komfortowego życia, takie jak przedszkola, placówki gastronomiczne, parki, sklepy i place zabaw, co dodatkowo podnosi atmosferę mieszkania w tym nowoczesnym lokalu. Ta nieruchomość, w systemie VAT, stanowi nie tylko inwestycję w komfort, ale także okazję do zamieszkania w pięknym rejonie Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 470 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²
Różnica względem mediany +14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 503 €/m²–4 323 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 413 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Powierzchnia działki
300 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
191968

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 470 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 300 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ISTRA PLUS – 270 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 285 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 295 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.