Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč 143 m2, 1,5 km od mora a centra mesta Poreč
Poreč - Penthouse na 2.
poschodí v novom objekte.
Byt má celkovú rozlohu 148 m2 a skladá sa z predsiene, toalety, štyroch spální, dvoch kúpeľní, špajze, kuchyne, jedálne s obývacou izbou s prístupom na priestranný balkón.
Objekt bude mať päť bytov, po dva na prízemí a prvom poschodí a jeden na druhom poschodí.
Každý byt má dve parkovacie miesta vybavené elektrickým pripojením pre nabíjanie elektrických vozidiel.
Vykurovanie a chladenie bytov rieši vysokovýkonné klimatizačné jednotky (Mitsubishi), v kúpeľniach bude inštalované podlahové kúrenie.
Na streche budú nainštalované fotovoltické panely a každý byt bude mať vlastnú solárnu elektráreň.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 143 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 199841
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 147 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 143 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
