Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 143 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 3 147 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč 143 m2, 1,5 km od morza i centrum Poreča
Poreč - Penthouse na 2. piętrze w nowym budynku. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 148 m2 i składa się z przedpokoju, toalety, czterech sypialni, dwóch łazienek, spiżarni, kuchni, jadalni z salonem z dostępem do przestronnego balkonu. W budynku będzie pięć mieszkań, po dwa na parterze i pierwszym piętrze oraz jedno na drugim piętrze. Każde mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe wyposażone w przyłącze elektryczne do ładowania pojazdów elektrycznych. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkań zapewniają wysokowydajne klimatyzatory (Mitsubishi), w łazienkach zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Na dachu zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne i każde mieszkanie będzie miało własną elektrownię słoneczną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 147 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 875 €/m²

Różnica względem mediany -18,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 514 €/m²–4 724 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 773 000 € · 143 m² 5 406 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 520 000 € · 143 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 586 200 € · 144 m² 4 071 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 767 000 € · 141 m² 5 440 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 691 077 € · 146 m² 4 733 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 894 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 199841

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 147 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 143 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.