Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč 143 m2, 1,5 km od moře a centra Poreče
Poreč - Penthouse ve 2. patře v novém domě.
Byt má celkovou plochu 148 m2 a skládá se z předsíně, toalety, čtyř ložnic, dvou koupelen, spíže, kuchyně, jídelny s obývacím pokojem s přístupem na prostorný balkon.
Budova bude mít pět bytů, po dvou v přízemí a prvním patře a jeden ve druhém patře.
Každý byt má dvě parkovací místa vybavená elektrickým připojením pro nabíjení elektromobilů.
Vytápění a chlazení bytů je řešeno výkonnými klimatizačními jednotkami (Mitsubishi), v koupelnách bude instalováno podlahové vytápění.
Na střeše budou instalovány fotovoltaické panely a každý byt bude mít vlastní solární elektrárnu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 143 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 199841
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 147 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 143 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
