Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 52 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 315 000 € 6 058 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite
ISTRIJA, POREČ - Apartmán s dvoma spálňami na požadovanej lokalite Poreč sa nachádza na západnom pobreží Istrijského polostrova. Vďaka stredomorskému podnebiu, prírodnej kráse a zachovanému kultúrnemu dedičstvu je to ideálne miesto na pobyt počas celého roka. Mesto má 53 okolitých osád, kde sa nachádzajú moderné vily s bazénmi a bytové komplexy, zatiaľ čo v centre nájdete rôzne byty a apartmány na predaj, od rustikálnych kamenných nehnuteľností po luxusné nové budovy. Predávame krásny apartmán v Poreči. Tento obytný priestor s rozlohou 52,74m2 má svetlý obývač, ktorý je prepojený s modernou kuchyňou a pohodlnou jedálenskou časťou, čím vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo posedenie s priateľmi. Apartmán má jednu priestrannú kúpeľňu, dokonale vybavenú pre pohodlie a funkčnosť. S dvoma priestrannými spálňami je tento apartmán ideálny pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú extra priestor pre hostí alebo pracovňu. Lokalita apartmánu je vynikajúca, blízko mesta, čo umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým zariadeniam, ktoré Poreč ponúka. V blízkosti sa nachádzajú aj školy a krásne pláže, čo vám poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským pohodlím a relaxačným životom pri mori. Tento apartmán predstavuje príležitosť pre pohodlný a praktický život v jednej z najkrajších častí Poreča. Nenechajte si ujsť príležitosť preskúmať túto nehnuteľnosť a vychutnať si všetky výhody, ktoré ponúka. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 058 €/m²
Medián podobných ponúk 4 204 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +44,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 850 €/m²–4 938 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
52 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
153665

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 6 058 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje