Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 52 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 315 000 € 6 058 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, PoreČ - byt 3+1 ve vyhledávané lokalitě
ISTRIA, POREC - Byt se dvěma ložnicemi v požadované lokalitě Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Díky středomořskému klimatu, přírodní kráse a zachovanému kulturnímu dědictví je to ideální místo k pobytu po celý rok. Město má 53 okolních osad, kde se nacházejí moderní vily s bazény a bytové komplexy, zatímco v centru najdete různé byty a apartmány na prodej, od rustikálních kamenných nemovitostí po luxusní nové budovy. Prodáváme krásný byt v Poreči. Tento obytný byt o rozloze 52,74m2 má světlý obývací pokoj, který je propojen s moderní kuchyní a pohodlnou jídelní částí, což vytváří ideální místo pro rodinná setkání nebo posezení s přáteli. Byt má jednu prostornou koupelnu, dokonale vybavenou pro pohodlí a funkčnost. Se dvěma prostornými ložnicemi je tento byt ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají extra prostor pro hosty či pracovnu. Lokalita bytu je vynikající, blízko města, což umožňuje snadný přístup ke všem službám, které Poreč nabízí. V blízkosti se také nacházejí školy a krásné pláže, což vám poskytuje ideální rovnováhu mezi městským komfortem a relaxačním životem u moře. Tento byt představuje příležitost k pohodlnému a praktickému bydlení v jedné z nejkrásnějších částí Poreče. Nenechte si ujít příležitost prohlédnout tuto nemovitost a využít všech výhod, které nabízí. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 058 €/m²
Medián podobných nabídek 4 204 €/m²
Rozdíl proti mediánu +44,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 850 €/m²–4 938 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
315 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
52 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
153665

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 6 058 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje