À vendre · Poreč · Istarska
Istrie, PoreČ - appartement de deux chambres dans un endroit recherché
ISTRIA, POREC - Appartement avec deux chambres dans l'emplacement demandé
Poreč est située sur la côte ouest de la péninsule istrienne.
En raison du climat méditerranéen, de la beauté naturelle et du patrimoine culturel préservé, c'est un lieu idéal pour y séjourner toute l'année.
La ville compte 53 localités environnantes où l'on trouve des villas modernes avec piscines et des complexes d'appartements, tandis que dans le centre vous pouvez découvrir une variété d'appartements à vendre, allant de biens en pierre rustique à des bâtiments neufs de luxe.
Nous vendons un bel appartement à Poreč.
Cet appartement de 52,74 m2 dispose d'un salon lumineux qui s'intègre à une cuisine moderne et à un coin repas confortable, créant un lieu idéal pour les réunions de famille ou les moments entre amis.
L'appartement possède une salle de bain spacieuse, parfaitement équipée pour le confort et la fonctionnalité.
Avec deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour des invités ou un bureau.
L'emplacement de l'appartement est excellent, étant proche de la ville, ce qui permet un accès facile à toutes les commodités que Poreč offre.
Des écoles à proximité et de belles plages se trouvent également à proximité, vous offrant l'équilibre idéal entre le confort urbain et la vie détendue au bord de la mer.
Cet appartement représente une opportunité de vie confortable et pratique dans l'une des plus belles parties de Poreč.
Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette propriété et de profiter de tous les avantages qu'elle offre.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
POREČ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 6 058 €/m²
Surface habitable: 52 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia