Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 152,13 m2
Byt má plochu 124.82 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach – prvom a druhom poschodí.
Druhé poschodie:
Na druhom poschodí je chodba, ktorá vedie do ostatných izieb.
Hlavným priestorom na tomto poschodí je priestranná obývačka, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, a všetko je otvoreného typu.
Tento otvorený priestor poskytuje priestranný a pohodlný priestor na spoločenské stretnutia a relaxáciu.
Na druhom poschodí sú tiež dve spálne a kúpeľňa.
Z obývačky je priamy výstup na krásnu, krytú a priestrannú terasu s rozlohou 15.32 m2.
Terasa je ideálnym miestom na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia, oddych a spoločenské stretnutia s rodinou alebo priateľmi.
Vnútorné schody:
Na druhé poschodie bytu sa dostanete vnútornými schodmi.
Tie vedú z druhého poschodia na prvé poschodie bytu.
Prvé poschodie:
Na prvom poschodí je jedna spálňa, kúpeľňa, šatník s rozlohou 6,63 m2 a toaleta/práčovňa.
Toto poschodie poskytuje ďalší súkromný priestor na oddych a spánok.
Tiež na prvom poschodí byt zahŕňa parkovacie miesto a skladovú miestnosť v suteréne, čo je praktické pre uskladnenie rôznych vecí a organizáciu priestoru.
Ďalšou výhodou tohto bytu je strešná terasa, ktorá sa nachádza na vrchole budovy a má možnosť inštalácie jacuzzi.
Táto terasa poskytuje súkromné miesto na oddych, opaľovanie sa a vychutnávanie si krásnych výhľadov.
Celkovo tento byt poskytuje priestranný, funkčný a dobre navrhnutý priestor usporiadaný na dvoch poschodiach.
Svojím otvoreným priestorom, terasami a ďalšími vybaveniami, ako je parkovacie miesto a sklad, je tento byt pohodlným a praktickým miestom na bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 124 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 136477
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 347 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 124 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
