Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 124 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 415 000 € 3 347 €/m²

Opis nekretnine

Flat Poreč, 152,13m2
Stan ima površinu od 124,82 m2 i prostire se na dvije etaže - prvi i drugi kat.
Drugi kat:
Na drugom katu stana nalazi se hodnik koji vodi do ostalih prostorija. Glavni prostor na ovoj etaži je prostrani dnevni boravak koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, i sve je otvorenog tipa. Ovaj otvoreni prostor pruža prostran i ugodan prostor za druženje i opuštanje. Na drugom katu se također nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica. Iz dnevnog boravka postoji direktan izlaz na lijepu, natkrivenu i prostranu terasu površine 15,32 m2. Terasa je idealno mjesto za uživanje na otvorenom, opuštanje i druženje s obitelji ili prijateljima.
Unutarnje stepenice:
Druga etaža stana se može doseći unutarnjim stepenicama. One vode s drugog kata do prvog kata stana.
Prvi kat:
Na prvom katu stana nalazi se jedna spavaća soba, kupaonica, garderoba površine 6,63 m2 i WC/praonica. Ova etaža pruža dodatni privatni prostor za opuštanje i spavanje. Također na prvom katu, stanu pripada i parkirno mjesto i spremište u podrumu, što je praktično za odlaganje različitih predmeta i organizaciju prostora. Dodatna pogodnost ovog stana je krovna terasa koja se nalazi na vrhu zgrade i ima mogućnost ugradnje jacuzzija. Ova terasa pruža privatno mjesto za opuštanje, sunčanje i uživanje u prekrasnom pogledu.
Ukupno, ovaj stan pruža prostran, funkcionalan i dobro dizajniran prostor raspoređen na dvije etaže. Sa svojim otvorenim prostorom, terasama i dodatnim pogodnostima poput parkirnog mjesta i spremišta, ovaj stan je udobno i praktično mjesto za život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 347 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 571 €/m²
Razlika od medijana -6,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 188 €/m²–3 897 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 775 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
415 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
124 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
136477

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 347 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira