Na predaj · Poreč · Istarska
Nový moderný byt vo vyhľadávanej lokalite so strešnou terasou a krásnym výhľadom
Istria, Poreč
Na veľmi žiadanom mieste blízko centra Poreča a krásnych pláží sa nachádza tento vynikajúci byt s celkovou rozlohou 137.32m2 na prvom poschodí s strešnou terasou a nádherným výhľadom na more!
Byt sa skladá z vstupnej haly s šatníkom, ktorá nás vedie do priestrannej obývačky, kde je obývacia izba a kuchyňa s otvoreným jedálenským priestorom.
V obývacej časti sú umiestnené sklenené steny, ktoré umožňujú veľký prísun svetla.
Z obývacej časti je výstup na terasu, ktorá je zastrešená.
Byt tiež disponuje 3 spálňami, jednou kúpeľňou a ďalším samostatným toaletom.
Vo vnútri schodiska sa dostaneme na strešnú terasu s impozantnou veľkosťou a priestorom s celkovou rozlohou 106.39m2, z ktorých 34.90 m2 tvorí zelený pás na streche pre skutočne fantastickú atmosféru.
Terasa ponúka panoramatický výhľad na more, ktorý nikoho nenechá ľahostajného.
Na terase s krásnym výhľadom sa nachádza jacuzzi, letná kuchyňa a pergoly pre extra ochranu pred slnkom, ktoré dopĺňajú túto dokonalú atmosféru.
Byt má 2 parkovacie miesta na dvore, ktoré budú spojené chodníkom s oddeleným vstupom určeným výlučne pre tento byt, čo novým majiteľom poskytne súkromie a pokoj a oddelenie od ostatných nájomníkov tohto fenomenálneho objektu.
Suterénová skladovacia plocha o rozlohe 20.94 m2 tiež patrí tomuto bytu.
Celý byt bude mať podlahové kúrenie na tepelnom čerpadle a prvú fázu pre klimatizácie.
Stavebné materiály budú výnimočnej kvality, čo je známe u tohto váženého investora a jeho už dokončených projektov.
Podlahy v byte budú pokryté kvalitným parketom, okrem podláh v kúpeľniach a kuchyni, kde budú inštalované špičkové keramické dlaždice.
>>bos_Latn<<
Predpokladané dokončenie výstavby je naplánované na 4.
Mesiac 2024.
Zriedkavá a vynikajúca lokalita v novom sídlisku s krásnou atmosférou a vybavením a pohodlím, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka, je ideálnou investíciou pre každého.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²
Obytná plocha: 137 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 475 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia