In vendita · Poreč · Istarska
Un appartamento nuovo e moderno in una posizione ambita con terrazza sul tetto e una bellissima vista
Istra, Poreč
In una posizione estremamente richiesta, vicino al centro della città di Poreč e alle splendide spiagge, è in vendita questo eccellente appartamento di superficie totale di 137,32m2 situato al primo piano con terrazza sul tetto e vista meravigliosa sul mare!
L'appartamento è composto da un ingresso con corridoio e guardaroba che conduce a un ampio spazio giorno dove si trovano soggiorno e cucina con zona pranzo a pianta aperta.
In tutto lo spazio giorno sono state installate pareti di vetro che consentono un grande afflusso di luce.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta.
Nell'appartamento sono presenti anche 3 camere da letto, un bagno e un ulteriore toilette.
Con la scala interna si arriva alla terrazza sul tetto di dimensioni imponenti e ampiezza totale di 106,39m2, di cui 34,90 m2 appartengono a una zona verde sul tetto per un'atmosfera davvero fantastica.
Dalla terrazza si gode una vista panoramica sul mare che non lascerà indifferente nessuno.
Sulla terrazza, con la splendida vista, è previsto l'installazione di jacuzzi, cucina esterna e pergola per una protezione aggiuntiva dal sole, che completano questo ambiente perfetto.
All'appartamento appartengono 2 posti auto nel cortile, collegati da un percorso a un ingresso separato che sarà utilizzato solo da questo appartamento, garantendo ai nuovi proprietari privacy e tranquillità e separazione dagli altri inquilini di questo edificio fenomenale.
La cantina di superficie di 20,94 m2 è anch'essa inclusa in questo appartamento.
In tutto l'appartamento sarà installato riscaldamento a pavimento con pompa di calore e la prima fase per i condizionatori.
I materiali per la costruzione saranno di qualità eccellente, come è noto per questo stimato investitore e i suoi progetti già realizzati.
I pavimenti dell'appartamento saranno rivestiti con parquet di alta qualità, eccetto i pavimenti dei bagni e della cucina dove sarà posata ceramica di prima scelta.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 4.
mese 2024.
Posizione rara e eccellente in un nuovo quartiere con un ambiente splendido e i comfort che questa proprietà offre, è un investimento ideale per chiunque.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
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485 000 € · 133 m²
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Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 475 000 € · Prezzo al m²: 3 467 €/m²
Superficie abitabile: 137 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 475 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia