Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 475 000 € 3 467 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe, nowoczesne mieszkanie w poszukiwanej lokalizacji z tarasem na dachu i pięknym widokiem
Istra, Poreč W bardzo pożądanej lokalizacji blisko centrum Poreč i pięknych plaż, to doskonałe mieszkanie o łącznej powierzchni 137.32m2 znajduje się na pierwszym piętrze z tarasem na dachu i pięknym widokiem na morze! Mieszkanie składa się z przedpokoju z szafą, który prowadzi do przestronnego salonu, w którym znajduje się pokój dzienny oraz kuchnia z otwartą częścią jadalną. W całej części dziennej umieszczono szklane ściany, które zapewniają duży dopływ światła. Z części dziennej wyjście na taras, który jest zadaszony. Mieszkanie obejmuje również 3 sypialnie, łazienkę oraz dodatkową toaletę. Wewnątrz klatki schodowej dochodzimy do imponującego tarasu na dachu o łącznej powierzchni 106.39m2, z czego 34.90 m2 stanowi zielony pas na dachu, tworząc naprawdę fantastyczną atmosferę. Taras oferuje panoramiczny widok na morze, który nie pozostawi nikogo obojętnym. Na pięknym tarasie znajduje się jacuzzi, kuchnia letnia i pergole zapewniające dodatkową ochronę przed słońcem, które dopełniają tę doskonałą atmosferę. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe na podwórzu, które będą połączone ścieżką z oddzielnym wejściem, przeznaczonym wyłącznie dla tego mieszkania, dając nowym właścicielom prywatność i spokój oraz oddzielenie od innych najemców tego fenomenalnego budynku. Do mieszkania należy również komórka lokatorska o powierzchni 20.94 m2. W całym mieszkaniu zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła oraz pierwsza faza klimatyzacji. Materiały budowlane będą wyjątkowej jakości, co jest znane tego renomowanego inwestora i jego już zrealizowanych projektów. Podłogi w mieszkaniu zostaną wyłożone wysokiej jakości parkietem, z wyjątkiem podłóg w łazienkach i kuchni, gdzie zostaną zamontowane ceramiki najwyższej klasy. >>bos_Latn<< Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na 4. miesiąc 2024. Rzadko spotykana i doskonała lokalizacja w nowej zabudowie z piękną atmosferą oraz zawartością i komfortem, jakie oferuje ta nieruchomość, to idealna inwestycja dla każdego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 467 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 442 €/m²
Różnica względem mediany +0,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 517 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 856 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
475 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
137 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
130720

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 475 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.