Na predaj · Poreč · Istarska
Byt Poreč, 73,19 m2
ISTRA, POREC - Moderný byt v prízemí, nová budova
Na krásnom mieste blízko Poreca a len 1800 metrov ľahkej chôdze k prvej pláži sú na predaj luxusné apartmány v modernej rezidenčnej budove.
Táto moderná rezidenčná budova pozostáva z 10 apartmánov rozložených na 4 poschodia.
Apartmán A sa nachádza v prízemí rezidenčnej budovy a má celkovú plochu 66.73 m2.
Apartmán pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, z ktorého je možné vyjsť na nepokrytú terasu a záhradu patrí tomuto apartmánu.
Cena apartmánu zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto, skladovú miestnosť v prízemí a
Celková plocha záhrady je 206,70 m2.
V apartmáne bude v kúpeľni elektrické podlahové kúrenie a vo všetkých ostatných izbách bude klimatizácia na vykurovanie a chladenie.
Je možnosť inštalovať podlahové kúrenie v celom apartmáne za príplatok.
Sklenená stena bude hliníková s trojvrstvovým sklom a ostatné okná budú z PVC s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu.
Kvalitné stolárske práce budú mať dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a zabezpečia maximálne osvetlenie.
>>bos_Latn<< Budova bude mať výťah, ktorý bude prechádzať všetkými štyrmi poschodiami.
Výstavba je naplánovaná na marec 2023 a dokončenie je plánované na jeseň 2024.
Tento apartmán predstavuje skvelú príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku úniku od stresu mestského života v stredomorskom podnebí alebo ako finančnú investíciu na prenájom.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 281 885 € · Cena za m²: 4 271 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia