Na prodaju · Poreč · Istarska
Flat Poreč, 73,19m2
ISTRA, POREČ - Moderan stan u prizemlju, novogradnja
U prekrasnom mjestu u okolici Poreča i samo 1800 metara laganog hoda do prve plaže prodaju se luksuzni stanovi u modernoj stambenoj zgradi.
Ova moderna stambena zgrada sastoji se od 10 stanova raspoređenih na 4 etaže.
Stan A se nalazi u prizemlju stambene zgrade te je ukupne površine 66,73 m2.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom iz kojeg se izlazi na nenatkrivenu terasu i vrt koji pripada ovom stanu.
U cijenu stana uključeno je jedno vanjsko parkirno mjesto, spremište u prizemlju te
pripadajući vrt ukupne površine 206,70 m2.
Stan će imati električno podno grijanje u kupaoni, a u svim ostalim prostorijama biti će postavljeni klima uređaji za grijanje i hlađenje.
Postoji mogućnost postavljanja podnog grijanja u cijelom stanu uz nadoplatu.
Staklena stijena biti će aluminijska sa troslojnim staklom, a ostali prozori biti će u PVC-u sa električnim roletama i komarnicima. Kvalitetna stolarija imati će dobru toplotnu i zvučnu izolaciju, te će osigurati maksimalan dotok svjetlosti.
Zgrada će imati lift koji će se protezati kroz sve četiri etaže.
Početak gradnje planiran je za ožujak 2023 godine, a završetak gradnje se predviđa na jesen 2024 godine.
Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, luksuzni odmor od stresa gradskog života na mediteranskoj klimi ili kao financijsku investiciju za iznajmljivanje.
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Sličnost 97 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Sličnost 96 %
POREČ
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Sličnost 95 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Sličnost 94 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 281 885 € · Cijena po m²: 4 271 €/m²
Stambena površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia