Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 73,19 m2
ISTRA, POREC - Moderný byt na prvom poschodí, nová budova
Na krásnom mieste pri Poreci a len 1800 metrov ľahkou chôdzou k prvej pláži, luxusné apartmány v modernej rezidenčnej budove sú na predaj.
Táto moderná rezidenčná budova pozostáva z 10 apartmánov rozložených na 4 poschodia.
Apartmán C1 sa nachádza na prvom poschodí rezidenčnej budovy a má celkovú plochu 79.43 m2.
Apartmán pozostáva z vstupnej haly, dvoch kúpeľní, troch spální, z ktorých jedna má výstup na krytú terasu, obývacej izby s kuchyňou a jedálne, z ktorej môžete vyjsť na krytú terasu.
V apartmáne bude v kúpeľni elektrické podlahové kúrenie a vo všetkých ostatných miestnostiach bude klimatizácia na vykurovanie a chladenie.
Je možnosť inštalovať podlahové kúrenie v celom apartmáne za príplatok.
Sklenená stena bude hliníková s trojvrstvovým sklom a ostatné okná budú z PVC s elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Kvalitné stolárske práce budú mať dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a zabezpečia maximálne osvetlenie.
>>bos_Latn<< Budova bude mať výťah, ktorý bude prechádzať všetkými štyrmi poschodiami.
Výstavba je naplánovaná na marec 2023 a dokončenie je plánované na jeseň 2024.
Tento apartmán predstavuje skvelú príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku úniku od stresu mestského života v stredomorskom podnebí alebo ako finančnú investíciu na prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 278 926 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 124491
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 278 926 € · Cena za m²: 3 531 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
