Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement Porec, 73,19m2
ISTRA, POREC - Appartement moderne au premier étage, bâtiment neuf
Dans un bel endroit près de Porec et à seulement 1800 mètres à pied de la première plage, des appartements de luxe dans un bâtiment résidentiel moderne sont à vendre.
Ce bâtiment résidentiel moderne se compose de 10 appartements répartis sur 4 étages.
L'appartement C1 est situé au premier étage d'un bâtiment résidentiel et a une surface totale de 79.43 m2.
L'appartement comprend un hall, deux salles de bains, trois chambres, dont une avec sortie sur la terrasse couverte, un salon avec cuisine et salle à manger d'où l'on peut accéder à la terrasse couverte.
L'appartement sera équipé d'un chauffage électrique par le sol dans la salle de bains, et dans toutes les autres pièces il y aura la climatisation pour le chauffage et le refroidissement.
Il est possible d'installer un chauffage au sol dans tout l'appartement moyennant un supplément.
Le mur en verre sera en aluminium avec verre à triple vitrage, et les autres fenêtres seront en PVC avec volets électriques et moustiquaires.
La menuiserie de haute qualité offrira une bonne isolation thermique et acoustique, et assurera un apport maximal de lumière.
>>bos_Latn<< Le bâtiment disposera d'un ascenseur qui desservira les quatre étages.
La construction est prévue pour mars 2023 et l'achèvement est prévu pour l'automne 2024.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour la vie familiale, des vacances de luxe loin du stress de la vie citadine dans le climat méditerranéen ou comme investissement financier locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 278 926 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 124491
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 278 926 € · Prix au m²: 3 531 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
