Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Poreč, 73,19m2
ISTRA, POREC - Moderní byt v prvním patře, novostavba
Na krásném místě u Poreca a pouhých 1800 metrů pěšky k první pláži jsou k prodeji luxusní byty v moderním obytném domě.
Tento moderní obytný dům se skládá z 10 bytů rozprostřených na 4 patrech.
Byt C1 se nachází v prvním patře obytného domu a má celkovou plochu 79.43 m2.
Byt se skládá z předsíně, dvou koupelen, tří ložnic, z nichž jedna má výstup na krytou terasu, obývacího pokoje s kuchyní a jídelny, ze kterých lze vyjít na krytou terasu.
V bytě bude v koupelně elektrické podlahové vytápění a ve všech ostatních místnostech klimatizace pro vytápění i chlazení.
Je možnost instalace podlahového vytápění v celém bytě za příplatek.
Skleněná stěna bude hliníková s trojvrstvým sklem a ostatní okna budou z PVC s elektrickými žaluziemi a moskytiérami.
Vysoce kvalitní truhlářské práce budou mít dobré tepelně‑akustické izolační vlastnosti a zajistí maximální přísun světla.
>>bos_Latn<< Budova bude mít výtah, který bude obsluhovat všechna čtyři patra.
Výstavba je plánována na březen 2023 a dokončení na podzim 2024.
Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinný život, luxusní dovolenou daleko od stresu městského života v středomořském klimatu nebo jako finanční investici k pronájmu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 278 926 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 124491
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 278 926 € · Cena za m²: 3 531 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
