Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 73,19 m2
ISTRIA, POREC - Luxusný byt v novom objekte
Na krásnom mieste pri Poreci a len 1800 metrov pešo k prvej pláži, luxusné byty v modernom rezidenčnom objekte sú na predaj.
Tento moderný rezidenčný objekt pozostáva z 10 bytov rozložených na 4 poschodiach.
Byt A2 sa nachádza na druhom poschodí rezidenčného objektu a má celkovú plochu 67.88 m2.
Byt pozostáva z predsiene, kúpeľne, dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na krytú terasu.
Cena bytu zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto a sklad na prízemí.
V byte bude elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a vo všetkých ostatných izbách bude klimatizácia na vykurovanie a chladenie.
Existuje možnosť inštalovať podlahové kúrenie v celom byte za príplatok.
Sklenená stena bude hliníková s trojvrstvovým sklom a ostatné okná budú z PVC s elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Kvalitné stolárske práce budú mať dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a zabezpečia maximálne osvetlenie.
>>bos_Latn<< Budova bude mať výťah, ktorý bude prechádzať všetkými štyrmi poschodiami.
Stavba je naplánovaná na marec 2023 a dokončenie je naplánované na jeseň 2024.
Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku od stresu mestského života v stredomorskom podnebí alebo ako finančnú investíciu na prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 246 145 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 67 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 124490
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 246 145 € · Cena za m²: 3 674 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
