Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Wohnung Poreč, 73,19m2
ISTRIEN, POREC - Luxuriöse Wohnung im Neubau
In einem wunderschönen Ort in der Nähe von Poreč, nur 1800 Meter vom ersten Strand entfernt, werden Luxuswohnungen in einem modernen Wohnhaus verkauft.
Dieses moderne Wohngebäude besteht aus 10 Wohnungen auf 4 Etagen.
Wohnung A2 befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und hat eine Gesamtfläche von 67,88 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse.
Der Preis der Wohnung beinhaltet einen Außenparkplatz und einen Abstellraum im Erdgeschoss.
Die Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer haben, und in allen anderen Räumen werden Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert.
Es besteht die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gegen Aufpreis zu installieren.
Die Glaswand wird aus Aluminium mit dreischichtigem Glas sein, und die anderen Fenster werden in PVC mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen sein.
Hochwertige Tischlerei hat eine gute Wärme- und Schalldämmung und sorgt für einen maximalen Lichtstrom.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der sich über alle vier Etagen erstreckt.
Der Baubeginn ist für März 2023 geplant und die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben, einen luxuriösen Urlaub vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als finanzielle Investition zur Miete.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
POREČ
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 246 145 € · Preis pro m²: 3 674 €/m²
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia