Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 73,19 m2
ISTRA, POREČ - Moderný byt v prízemí s záhradou, nová budova
Na krásnom mieste pri Poreci a len 1800 metrov pešo k prvej pláži sú na predaj luxusné apartmány v modernej rezidenčnej budove.
Táto moderná rezidenčná budova pozostáva z 10 apartmánov rozložených na 4 poschodia.
Apartmán A sa nachádza v prízemí rezidenčnej budovy a má celkovú plochu 48.88 m2.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, z ktorého je možné vyjsť na krytú terasu a záhradu patrí tomuto bytu.
Cena bytu zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto, úložný priestor v prízemí a
Celková plocha záhrady je 26.17 m2.
V byte bude v kúpeľni elektrické podlahové kúrenie a vo všetkých ostatných miestnostiach bude klimatizácia na vykurovanie aj chladenie.
Je možnosť inštalovať podlahové kúrenie v celom byte za príplatok.
Sklená stena bude hliníková s trojvrstvovým sklom a ostatné okná budú z PVC s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu.
Kvalitné stolárske práce budú mať dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a zabezpečia maximálne osvetlenie.
Budova bude mať výťah, ktorý bude prechádzať všetkými štyrmi poschodiami.
Stavba je naplánovaná na marec 2023 a dokončenie je plánované na jeseň 2024.
Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku úniku od stresu mestského života v stredomorskom podnebí alebo ako finančnú investíciu na prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
224 434 € · 48 m²
4 676 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
300 000 € · 48 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
243 950 € · 48 m²
5 082 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
183 172 € · 48 m²
3 816 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 173 061 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 48 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 124485
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 173 061 € · Cena za m²: 3 605 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 48 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
