Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 73,19 m2
ISTRIA, POREČ - Luxusný apartmán v novostavbe, 1. poschodie
Luxusné apartmány v modernej rezidenčnej budove sú na predaj na krásnom mieste v blízkosti Poreču a len 1 800 metrov od prvej pláže.
Táto moderná bytová budova pozostáva z 10 bytov rozmiestnených na 4 poschodiach.
Byt B1 sa nachádza na prvom poschodí bytového domu a má celkovú rozlohu 68,84 m2.
Byt pozostáva z chodby, technickej miestnosti, kúpeľne, dvoch spální, obývačky s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej je výstup na krytú terasu.
Cena bytu zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto a úložný priestor na prízemí.
Byt bude mať v kúpeľni elektrické podlahové kúrenie a vo všetkých ostatných miestnostiach budú nainštalované klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie.
Za príplatok je možné nainštalovať podlahové kúrenie v celom byte.
Presklená stena bude hliníková s trojvrstvovým sklom a ostatné okná budú z PVC s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Kvalitné stolárske výrobky budú mať dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a zabezpečia maximálny tok svetla.
Budova bude mať výťah, ktorý bude prechádzať všetkými štyrmi poschodiami.
Začiatok výstavby je plánovaný na marec 2023 a dokončenie sa očakáva na jeseň 2024.
Tento apartmán predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, luxusný únik od stresu mestského života v stredomorskom podnebí alebo ako finančnú investíciu na prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 240 850 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 68 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 124482
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 240 850 € · Cena za m²: 3 542 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
