Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Poreč, 73,19m2
ISTRIJA, POREČ - Luxusní byt v novostavbě, 1. patro
Luxusní byty v moderním rezidenčním domě jsou na prodej na krásném místě v blízkosti Poreče a pouhých 1,800 metrů od první pláže.
Tento moderní rezidenční dům se skládá z 10 bytů rozložených na 4 patrech.
Byt B1 se nachází v prvním patře rezidenčního domu a má celkovou plochu 68.84 m2.
Byt se skládá z předsíně, skladové místnosti, koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelny, která vede na krytou terasu.
Cena bytu zahrnuje jedno venkovní parkovací místo a skladovou místnost v přízemí.
V bytě bude v koupelně elektrické podlahové vytápění a do všech ostatních místností budou instalovány klimatizace pro vytápění i chlazení.
Je možné instalovat podlahové vytápění v celém bytě za příplatek.
Skleněná stěna bude hliníková se třistupňovým sklem a ostatní okna budou PVC s elektrickými žaluziemi a moskytiérami.
Kvalitní výplně budou mít dobré tepelně‑zvukové izolační vlastnosti a zajistí maximální průtok světla.
Budova bude mít výtah, který bude sahat přes všechna čtyři patra.
Zahájení výstavby je plánováno na březen 2023 a dokončení výstavby se očekává na podzim 2024.
Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinný život, luxusní dovolenou od stresu městského života v středomořském klimatu nebo jako finanční investici k pronájmu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 240 850 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 68 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 124482
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 240 850 € · Cena za m²: 3 542 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 68 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
