Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 73,19 m2
ISTRIJA, POREČ - Luxusný apartmán v novom objekte so strešnou terasou
Na krásnom mieste blízko Poreča a len 1800 metrov ľahkej chôdze k prvej pláži sú na predaj luxusné apartmány v modernom rezidenčnom objekte.
Tento moderný rezidenčný objekt pozostáva z 10 apartmánov rozmiestnených na 4 poschodiach.
Apartmán B3 sa nachádza na treťom poschodí rezidenčného objektu a má celkovú plochu 89,34 m2.
Apartmán pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, špajze, troch spální, pričom jedna má prístup na krytú terasu, loggiu, obývačky s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na krytú terasu.
Apartmán má tiež strešnú terasu s celkovou plochou 56,75 m2
Cena apartmánu zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto a sklad na prízemí.
V kúpeľni bude elektrické podlahové kúrenie a vo všetkých ostatných izbách bude klimatizácia na vykurovanie a chladenie.
Je možnosť inštalovať podlahové kúrenie v celom apartmáne za príplatok.
Sklenená stena bude hliníková s trojvrstvovým sklom a ostatné okná budú z PVC s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu.
Kvalitná stolárska práca bude mať dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a zabezpečí maximálne osvetlenie.
>>bos_Latn<< Objekt bude mať výťah, ktorý bude prechádzať všetkými štyrmi poschodiami.
Stavba je naplánovaná na marec 2023 a dokončenie je plánované na jeseň 2024.
Tento apartmán predstavuje skvelú príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku od stresu mestského života v stredomorskom podnebí alebo ako finančnú investíciu na prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 408 983 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 89 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 124478
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 408 983 € · Cena za m²: 4 595 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
