Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Wohnung Poreč, 73,19m2
ISTRIEN, POREC - Luxus-Wohnung im Neubau mit Dachterrasse
In einem wunderschönen Ort in der Nähe von Poreč, nur 1800 Meter vom ersten Strand entfernt, werden Luxuswohnungen in einem modernen Wohnhaus verkauft.
Dieses moderne Wohngebäude besteht aus 10 Wohnungen auf 4 Etagen.
Wohnung B3 befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses und hat eine Gesamtfläche von 89,34 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Bad, Abstellraum, drei Schlafzimmern, von denen eines einen Ausgang zur überdachten Terrasse, eine Loggia, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich hat, von dem aus man auf die überdachte Terrasse gelangt.
Die Wohnung hat auch eine Dachterrasse von 56,75 m2
Der Preis der Wohnung beinhaltet einen Außenparkplatz und einen Abstellraum im Erdgeschoss.
Die Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer haben, und in allen anderen Räumen werden Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert.
Es besteht die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gegen Aufpreis zu installieren.
Die Glaswand wird aus Aluminium mit dreischichtigem Glas sein, und die anderen Fenster werden in PVC mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen sein.
Hochwertige Tischlerei hat eine gute Wärme- und Schalldämmung und sorgt für einen maximalen Lichtstrom.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der sich über alle vier Etagen erstreckt.
Der Baubeginn ist für März 2023 geplant und die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben, einen luxuriösen Urlaub vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als finanzielle Investition zur Miete.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 408.983 € · Preis pro m²: 4 595 €/m²
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia