Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Poreč, 73,19m2
ISTRIA, POREC - Luxusní byt v novém domě s terasou na střeše
Na krásném místě u Poreče a pouhých 1800 meters snadná chůze k první pláži jsou na prodej luxusní byty v moderním rezidenčním domě.
Tento moderní rezidenční dům se skládá z 10 bytů rozprostřených na 4 patrech.
Byt B3 se nachází ve třetím patře rezidenčního domu a má celkovou plochu 89.34 m2.
Byt se skládá z předsíně, koupelny, spíže, tří ložnic, z nichž jedna má přístup k kryté terase, loggie, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ze které můžete vyjít na krytou terasu.
Byt má také střešní terasu o celkové ploše 56.75 m2
Cena bytu zahrnuje jedno venkovní parkovací místo a skladovací prostor v přízemí.
V bytě bude v koupelně elektrické podlahové topení a ve všech ostatních místnostech klimatizace pro vytápění i chlazení.
Je možnost instalace podlahového topení v celém bytě za příplatek.
Skleněná stěna bude hliníková s trojvrstvým sklem a ostatní okna budou z PVC s elektrickými žaluziemi a moskytiérami.
Vysoce kvalitní truhlářství bude mít dobré tepelnou a zvukovou izolaci a zajistí maximální přísun světla.
>>bos_Latn<< Budova bude mít výtah, který bude sahat přes všechna čtyři patra.
Stavba je plánována na March 2023 a dokončení je naplánováno na fall of 2024.
Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinný život, luxusní dovolenou daleko od stresu městského života v středomořském klimatu nebo jako finanční investici k pronájmu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 408 983 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 89 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 124478
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 408 983 € · Cena za m²: 4 595 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 89 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
