Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 119,05 m2
ISTRIA, POREC - Poschodie budovy na 2. poschodí v novom objekte 1km od mora
V malom meste, neďaleko mesta Poreč známeho turizmom, kde sú všetky vybavenia pre celoročný život, ale aj pre turizmus, vám ponúkame 2 byty na 2. poschodí budovy v novom objekte, ktorý bude pozostávať zo 6 bytov.
Byty 5 a 6 budú umiestnené na 2. poschodí a budú mať plochu 41.75 a 77.30m2, celkovo 119.05 a budú pozostávať z 2 obývacích izieb, 2 kuchýň s jedálenským priestorom, 4 spální a 2 kúpeľní s toaletou a budú tiež mať kryté terasy o rozlohe 13.50m2 a 4.65m2.
Investor si predstavoval, že budúci kupujúci by mohol kúpiť celé poschodie budovy, t.j.
2 byty a tak si prispôsobiť priestor alebo vytvoriť jeden penthouse alebo mať 2 byty samostatne.
Stavba už začala a očakáva sa, že bude dokončená do konca roku 2024.
rokov.
PVC joinery bude inštalované v bytoch, podlahové kúrenie na tepelnú pumpu, každá izba bude mať klimatizáciu, pričom kupujúci bude môcť vybrať materiály, ktorými budú pokryté podlahy, a ďalej si prispôsobiť byt podľa vlastných predstáv pri výbere ďalších materiálov.
Budú tiež k dispozícii 2 parkovacie miesta pred budovou
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
360 000 € · 120 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
586 000 € · 126 m²
4 651 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
428 225 € · 122 m²
3 510 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 119 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 4
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 117422
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 160 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 119 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
